Technisch Manager Vastgoed

Technisch manager Vastgoed | 32 - 40 upw | Amsterdam | Randstad

Het betreft een op te leveren groot nieuwbouwproject in Amsterdam (medio 2025). Als Technisch Manager ga je specifiek op locatie in Amsterdam werken aan een project van 800 woningen, inclusief winkels, comfortabele appartementen met diverse woonoppervlakten tot luxe penthouses met eigen parkeerplek. Een nieuwe, up-coming stadswijk waar supergroen en eigenzinnig samenkomen. Deze uitdaging biedt een unieke kans om technische en organisatorische talenten in te zetten voor een moderne en toekomstgerichte vastgoedportefeuille. Dit alles op locatie in Amsterdam met directe collega's, o.a. de accountmanagers.

Wat ga je doen als Technisch Manager Vastgoed

Als Technisch Manager ga je je in eerste instantie bezig houden met het opzetten van de nieuwe locatie te Amsterdam en het beheer en onderhoud van de nieuwe vastgoedportefeuille. Samen met een collega accountmanager ben je het aanspreekpunt voor opdrachtgevers en verantwoordelijk voor het goed onderhouden van het vastgoed.

Je werkt nauw samen met diverse stakeholders en zorgt in de exploitatiefase ervoor dat het vastgoedbeheer soepel verloopt, waarbij je proactief verbetervoorstellen en onderhoudsplannen initieert en uitvoert. In je rol draag je bij aan de synergie en samenwerking met andere bedrijfsonderdelen en diensten van de organisatie. Als teamspeler weet je te verbinden. Je houdt van dynamiek, weet dit goed te organiseren, prioriteren en communiceren.

 Jouw belangrijkste werkzaamheden zijn: 

• Het initiëren en plannen van planmatig onderhoud;

• Inspecteren en opleveren van de woningen, winkels en overige faciliteiten binnen de portefeuille;

• Jaarlijks een intensieve inspectie uitvoeren om de kosten te kunnen bepalen en een MJOP op te kunnen maken;

• Behandelen van storingen en onderhoudsklachten;

• Offertes aanvragen en beoordelen, en facturen controleren;

• Het aanvragen/aanbesteden en aangaan van service overeenkomsten;

• Het inventariseren en inschatten van de risico’s in qua tijd, geld, organisatie en kwaliteit die een succesvolle afronding van het project (of delen ervan) in gevaar kunnen brengen zodat tijdig maatregelen kunnen worden genomen/voorgesteld;

• Het monitoren, aansturen van uitvoerende bedrijven om verwachtingen en gewenste resultaten te waarborgen in relatie tot prijs, kwaliteit en planning te waarborgen;

• Controleren van service- en onderhoudswerkzaamheden die door externen worden uitgevoerd;

• Het proactief initiëren, goed voorbereiden en bijwonen van voortgangsbesprekingen met opdrachtgevers, collega’s en/of leidinggevende ten aanzien van het onderhanden en geplande werk;

• Verzorgen van rapportages zoals budgetbewaking en servicekostenoverzichten;

• Beheren van service- en onderhoudscontracten;

• Zorgdragen voor een goede administratie waaronder de communicatie, informatie- en datamanagement, facturatie, procedures, etc;

• Adviseren ter optimalisatie van het resultaat van de vastgoedportefeuille als mede de vastgoedmanagementdiensten.